Więcbork, Górowatki

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka rolna 3 ha – Górowatki, gm. Więcbork – z zabudowaniami, w centrum wsi.

Doskonała oferta dla inwestora, rolnika lub osoby poszukującej miejsca z potencjałem i dostępem do dużej przestrzeni. Nieruchomość dostępna od zaraz.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną o powierzchni 3 hektarów, położoną w sercu urokliwej miejscowości Górowatki, w gminie Więcbork (woj. kujawsko-pomorskie). Nieruchomość znajduje się w środkowej części wsi, z dogodnym dojazdem z drogi lokalnej i bezpośrednim dostępem do mediów (prąd, woda).

Na działce zlokalizowany jest murowany budynek dawnej owczarni o powierzchni około 900 m². Obiekt o solidnej konstrukcji, z potencjałem do adaptacji na cele magazynowe, gospodarcze, hodowlane, agroturystyczne lub inwestycyjne. Teren wokół budynku płaski, suchy, z możliwością dalszej zabudowy siedliskowej lub zagospodarowania rolniczego.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Powierzchnia: 3 ha (teren w jednym kawałku),

• Stara owczarnia: ok. 900 m² powierzchni użytkowej oraz staw

• Działka położona w centrum wsi – dobra lokalizacja i dojazd,

• Ciche, wiejskie otoczenie – idealne na gospodarstwo lub projekt inwestycyjny,

• Możliwość zakupu z planem rozwoju lub pod działalność gospodarczą.
   

Cena: 120 000 zł – do negocjacji.
 

Lokalizacja i otoczenie

Górowatki to spokojna wieś licząca około 120 mieszkańców, położona w sercu Pojezierza Krajeńskiego. Działka znajduje się zaledwie 9 km na południowy zachód od Więcborka, 18 km od Sępólna Krajeńskiego oraz 47 km od Bydgoszczy .

Okolica charakteryzuje się urozmaiconym krajobrazem polodowcowym, z licznymi wzgórzami morenowymi, jeziorami i lasami. Teren ten objęty jest ochroną Krajeńskiego Parku Krajobrazowego, co gwarantuje zachowanie jego naturalnych walorów przyrodniczych .

Atrakcje i rekreacja

W niedalekiej odległości od działki znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne. W Więcborku, oddalonym o około 9 km, dostępna jest nowoczesna plaża miejska z kompleksem boisk sportowych, strzeżona przez ratowników WOPR, oraz wypożyczalnia sprzętu wodnego .

Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą korzystać z licznych tras rowerowych i pieszych, prowadzących przez malownicze tereny Pojezierza Krajeńskiego . W okolicy znajdują się również zabytkowe zespoły pałacowo-parkowe w Runowie Krajeńskim, Suchorączku i Sypniewie, które stanowią atrakcję dla miłośników historii i architektury .

Potencjał inwestycyjny

Działka o powierzchni 3 ha stanowi doskonałą inwestycję dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie działalności rolniczej, agroturystycznej lub rekreacyjnej. Spokojna okolica, bliskość natury oraz łatwy dostęp do pobliskich miejscowości czynią tę nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących miejsca do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację w terenie!

—