OPIS OFERTY:
Mieszkanie 3-pokojowe z antresolą położone na 1 piętrze z 5-metrowym balkonem.
SKONTAKTUJ SIĘ ZE MNĄ, ABY OTRZYMAĆ INDYWIDUALNĄ OFERTĘ SPECJALNĄ !!!
UKŁAD MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze.
Jego atutem jest duża ponad 35-metrowa antresola.
Mieszkanie składa się z :
- salonu z aneksem kuchennym 35,7 m2
- dwóch sypialni: 11,2 m2 i 11,3 m2
- łazienki z wc: 4,6 m2
- korytarza: 7,1 m2
- balkon: 4,9 m2
- antresola: 35,2 m2
Istnieje możliwość dokupienia garażu.
Mieszkanie w standardzie deweloperskim.
Szacowana data oddania: I kwartał 2024
Rewolucyjny projekt architektoniczny w Niemczu:
Niemcz – miejsce, którego nie trzeba nikomu przedstawiać…
Dla jednych zielone przedmieścia w okolicach największego parku w Polsce – Myślęcinka, dla drugich jedno z najlepszych miejsc do życia i nobilitujący adres.
Całe Osiedle w jednym klimacie…
Nazwa - Garden & Villa – w najlepszy sposób opisuje to, czym jest ten projekt: zamknięte osiedle, które będzie pełne zieleni, kwiatów oraz uroczej, stylizowanej zabudowy. Jest to pierwsza propozycja dla osób, które nie potrafią się zdecydować, czy lepiej do ich stylu życia pasuje dom wolnostojący lub szeregowy czy mieszkanie.
Pod Osiedle Garden&Villa wybrano grunty, które łączą w sobie wiele kluczowych cech:
DOSKONAŁE SKOMUNIKOWANIE – 10M OD PRZYSTANKU AUTOBUSOWEGO LINII 94
KILOMETRY DOSKONALE PRZYGOTOWANYCH ŚCIEŻEK ROWEROWYCH I ROLKARSKICH
ŁATWY DOSTĘP DO DRÓG KRAJOWYCH I EKSPRESOWYCH BEZ UCIĄŻLIWOŚĆ ICH AKUSTYKI
15-20 MIN. OD CENTRUM BYDGOSZCZY I DO FORDONU
1500M DO SZKOŁY ORAZ 4 PRZEDSZKOLA/ŻŁOBKI W PROMIENIU 2KM
LICZNE MIEJSCA DO SPĘDZANIA CZASU Z CZTERONOGIMI PRZYJACIÓŁMI
KAŻDY SEGMENT Z TARASEM LUB PRZESTRONNYM BALKONEM
UTRZYMANIE I PIELĘGNACJA ZIELENI PRZEZ OSIEDLOWEGO OGRODNIKA
OSIEDLE ZAMKNIĘTE I MONITOROWANE
KAŻDY SEGMENT Z OPCJĄ MIEJSCA ZEWNĘTRZNEGO LUB GARAŻU INDYWIDUALNEGO
WIATA ROWEROWA Z WARSZTACIKIEM
INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA DO UTRZYMANIA OŚWIETLENIA OSIEDLA I AUTOMATYKI BRAM
ENERGOOSZCZĘDNA POMPA CIEPŁA
OKNA SZPROSOWANE, SYSTEM 3-SZYBOWY
SYSTEM ROLET
DRZWI ANTYWŁAMANIOWE, WYSOKI PARAMETR AKUSTYCZNY
OGRZEWANIE PODŁOGOWE
INDYWIDUALNE SKRZYNKI NA LISTY I ŚMIETNIKI
Opcje dodatkowo płatne:
WŁASNA INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA
KLIMATYZACJA W SALONIE LUB WE WSZYSTKICH POKOJACH
ZMIĘKCZACZ WODY
BIO KOMINEK W SALONIE
ŁADOWARKA SAMOCHODOWA
INDYWIDUALNY SYSTEM ALARMOWY
INTELIGENTNY DOM SYSTEM KNX
PROJEKT ARANŻACJI WNĘTRZA
DODATKOWO - WSPÓLNOTA INNA NIŻ WSZYSTKIE w MODELU HYBRYDOWYM
Samodzielne utrzymanie domu to dla wielu ludzi ogromne, czasochłonne wyzwanie organizacyjne… dbanie o zieleń, serwisy, konserwacje, przygotowanie domu przed zimą, przed sezonem letnim, porządki, porządki i jeszcze raz porządki. Z drugiej strony nie wyobrażają sobie życia we Wspólnocie Mieszkaniowej, gdzie wszystkie koszty rozkładane są na wszystkich, a podwyżki czynszu zdają się nie mieć końca…
W GARDEN & VILLA postanowiono przyjąć model hybrydowy. Wszystkie segmenty będą indywidualnie opomiarowane, a koszty ubezpieczenia, utrzymania bram garażowych i innych dedykowanych urządzeń będą ciążyć na poszczególnych Właścicielach, którzy de facto z tego korzystają. Natomiast oświetlenie zewnętrzne i działanie bram będą pokrywane wspólnie, ale z pomocą przychodzi tu mikroinstalacja fotowoltaiczna, która ma swoją produkcją energii zmniejszyć wymiar opłat za energię elektryczną. Ogród w częściach wspólnych będzie utrzymywany przez osiedlowego ogrodnika, którego koszt rozłoży się na całą Wspólnotę. Każdy Mieszkaniec przy bardzo niskich kosztach miesięcznych będzie mógł cieszyć się zawsze czystym, zadbanym terenem – wypełnionym zielenią oraz kwiatami.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU W SPRAWIE OFERTY PROMOCYJNEJ I NA PREZENTACJĘ
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.